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Projeto para Hotel ao Cais de Gaia

9.500.000€



Referência

2524

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Comercial

Tipologia

T10 >

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1910

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-492

Área Útil

9727 m2

Área Bruta

11625 m2

Área de Terreno

3640 m2

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Lugan é um deslumbrante empreendimento hoteleiro na margem do rio Douro
Douro, em Vila Nova de Gaia.
Tirando partido da sua localização ribeirinha e da sua rica história, o terreno permite um projeto contemporâneo único que beneficia de esplêndidas vistas sobre o rio Douro e uma panorâmica sobre o Porto.
Com um total de 3.640 m2 de área de terreno e vários edifícios para remodelar e reconstruir, a propriedade tem um PIP aprovado para a construção de um hotel com 161 quartos (classificação de 5 ou 4 estrelas) com 9.727 m2 de ABC acima do solo e 1.898 m2 de varandas e terraços.
O terreno tem uma área total de 3640 metros quadrados, com um conjunto de seis
edifícios que foram construídos e transformados ao longo do tempo e da história.
Com acesso rápido ao Porto e a Vila Nova de Gaia e estando perto das principais zonas turísticas, o Lugan oferece localização e condições de licenciamento para um empreendimento hoteleiro distinto. O lote que estamos a desenvolver, situa-se no “Lugar do Cavaco” entre as freguesias de “Santa Marinha” e ”São Pedro da Afurada”, em Vila Nova de Gaia. O terreno está virado para o rio Douro com uma vista fantástica para a cidade do Porto.
Tirando partido da sua localização ribeirinha e da sua rica história, o local do imóvel permite um projeto contemporâneo único que beneficia de esplêndidas vistas sobre o rio Douro e vista panorâmica da cidade do Porto. O PIP inclui a construção de um hotel com 161 quartos num lote de 9.727 m2, com spa, piscina infinita e estacionamento coberto.
O hotel fica a uma curta distância a pé das famosas caves do Porto.
O centro do Porto fica do outro lado do rio e a 10 minutos de carro.
O Aeroporto do Porto fica a 15 minutos de carro.
As praias do Oceano Atlântico ficam a apenas 10 minutos a pé, estendendo-se por mais de mais de 15 quilómetros de extensão costeira, e ligadas por um passeio marítimo e uma ciclovia ao longo da costa.

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A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução.
Edificio
GeraisNº de Pisos:7

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